Aedes Siiq vend la Tour E de Milan pour 12 millions d'euros – Championnat d’Europe de Football 2020

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Aedes Siiq vend la Tour E de Milan pour 12 millions d'euros
 - Championnat d'Europe de Football 2020Aedes siiq vendu à un investisseur institutionnel principal Tour E de viale Richard 3 à Milan pour 12 millions d'euros, dont 1,5 million sous réserve du respect de certaines conditions administratives liées au projet de réaménagement qui sera réalisé par l'acquéreur. Le prix montre également une légère amélioration par rapport à la juste valeur selon la dernière appréciation de l'expert indépendant au 30 juin 2020 égale à 11,9 millions. Le produit de la vente permettra une amélioration de la trésorerie et de la situation financière nette d'Aedes. Le bâtiment, destiné aux bureaux, est réparti sur une surface louable de plus de 8 mille mètres carrés.

«La vente de la Richard Tower est réalisée conformément au plan industriel 2020-2026 approuvé le 2 septembre, qui prévoit la cession de certains actifs, nécessitant des investissements de restructuration ou sans rentabilité, pour soutenir les autres investissements et besoins du plan . Par ailleurs, la vente à la valeur d'expertise confirme une fois de plus les retours positifs du marché sur les valorisations du portefeuille du Groupe, mettant en évidence la forte décote du cours de bourse par rapport au Nav ", a déclaré Giuseppe Roveda, PDG d'Aedes siiq.

Rappelons que son plan industriel à l'horizon 2026 ces objectifs: Immobilier GAV d'environ 825 millions d'euros (auparavant environ 810 millions); LTV moyen, au cours du plan, moins de 50%; revenus locatifs d'environ 50 millions (auparavant environ 51 millions). Dans le même temps, Aedes siiq a confirmé le projet Caselle Open Mall (Com) à Caselle Torinese (Turin), qui prévoit la construction d'environ 114000 mètres carrés de SLB commerciale et de divertissement et d'environ 12500 mètres carrés de surfaces destinées à d'autres usages, ainsi que d'environ 8000 places de stationnement (voir autre article de BeBeez).

Aedes siiq est née le 28 décembre 2018, suite à la scission partielle et proportionnelle de Aedes, qui a donné naissance à Aedes siiq et un Redémarrer (voir autre article de BeBeez). Aedes possède un portefeuille immobilier axé sur les actifs commerciaux (commerces et bureaux). Le groupe Aedes est contrôlé depuis fin 2014 par Fonds de capital-investissement Sator, via la société de véhicules Spa Augusto, une société appartenant également à Tiepolo srl, Prarosa spa et Agarp srl (les deux derniers contrôlés par Famille Roveda). Sator avait conclu à Aedes une opportunité d'augmentation de capital de 179,5 millions d'euros et l'accord simultané de restructuration de la dette du groupe signé fin 2014.

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