en 2020 a levé 65 min d'euro – Re2bit – Euro 2020

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le le crowdfunding immobilier double le nombre de collectes annuelles et atteint l'altitude 65 millions d'euros en 2020 avec un total de 182 projets financés pendant l'année.

Ce sont les données publiées par Buzz de financement participatif, qui précise comment le résultat a été atteint malgré le ralentissement du deuxième trimestre 2020, qui s'est terminé par une levée de 10,5 millions d'euros et le climat d'incertitude lié à la pandémie.

Incertitude qui a conduit à une moindre offre de projets par plateformes spécialisée, mais qui en fin d'année a été renversée par des résultats concrets, comme le croissance à 16,9 millions d'euros levés par le crowdfunding immobilier au troisième trimestre 2020 et le record absolu de 23,6 millions d'euros levés au dernier trimestre de l'année.

Prêt au sommet: 36 millions d'euros levés en 2020

le prêt de financement participatif mène le classement des performances avec une collection globale de 36 millions d'euros, pratiquement le double par rapport à 2019 qui a clôturé avec 18,6 millions d'euros levés.

Le crowdfunding Buzz a ainsi défini la croissance definancement participatif en actions, qui des 16,5 millions d'euros levés en 2019 est passé à 29,3 millions d'euros en 2020, enregistrant une croissance en pourcentage de + 77%, tout avec 19 projets immobiliers financés vs i 15 de l’année précédente.

Quant à la collecte de financement participatif de prêt, le moyenne par projet il a certifié en 2020 à 221 milliers d'euros, en ligne avec la moyenne générique de 220 milliers d'euros et légèrement supérieure au chiffre atteint en 2019 de 219 milliers d'euros.

Dans ce contexte, la collecte de fonds concerne avant tout achat est rénovation de Célibataire unités immobilières, qui sont revendues sur de courtes périodes: 15 mois de moyenne historique qui est tombée ces deux dernières années à 12 mois.

participation la moyenne des campagnes de financement participatif de 255 investisseurs, avec un ROI annuel du 9,76%.

Crowdfunding Buzz rapporte ensuite les performances des différentes plateformes, avec Performance éthique est Trusters pour se positionner au sommet de ceux qui ont levé le plus en 2020, 33 projets pour une moyenne de 442 milliers d'euros de financement pour Ethical Return et 59 projets pour une moyenne de 126 milliers d'euros de financement pour Trusters.

Plus petit mais plus substantiel: les projets de crowdfunding immobilier en 2020

Projets immobiliers financés avec financement participatif en actions ils sont numériquement plus petits mais plus substantiels que ceux financés par des prêts.

Le segment a progressé en 2020 en termes de collection de médias par projet, qui de 1,1 million d'euros en 2019 a atteint plus de 1,5 million d'euros. L'année a vu deux campagnes dépassant 3 millions d'euros et dépassant 2 millions d'euros sur Investissement concret.

Historiquement plus long en termes de Durée moyenne, projets financés avec financement participatif en actions en 2020, ils pouvaient compter sur un moyenne de 234 investisseurs par campagne. Et un retour sur investissement de 11,72%.

Le marché des plateformes est plus concentré, là où ils se démarquent Walliance (10 projets financés en 2020 pour un total de 13 millions d'euros) e Investissement concret (5 projets financés pour 12,8 millions d'euros)

Perspectives 2021 du crowdfunding immobilier

À la lumière de la croissance et de la consolidation des deux formes de financement en Italie, Crowdfunding Buzz suppose que ce tendance être prévu à augmenter jusqu'à atteindre le seuil de 100 millions d'euros levés.

Ceci est dû à une meilleure connaissance des instruments par les investisseurs et à l'acceptation conséquente de ceux-ci en tant que partie active de diversification des sources de financement.