Invimit vend 300 propriétés, avec une base d'enchères de 120 millions d'euros – Foot 2020

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encouragerInvimit sgr (Investissements immobiliers SGR Spa), société détenue à 100% par le ministère de l'Économie et des Finances, a mis en vente 300 propriétés et 13 bâtiments dans 19 villes italiennes, avec une base d'enchères de 120 millions
d'Euro. L'agence de presse l'écrit Manipuler. Les propriétés sont situées dans Rome, Palerme, Milan, Venise, Florence, Bologne, Pise, Livourne, Trieste, Trévise, Vicence, Verceil, Padoue, Tarvisio, Côme, Lecce, Sabaudia, Terni, Pérouse. La phase d'attribution est gérée par un notaire qui, dans le cas de deux ou plusieurs offres concurrentes pour l'achat d'un même bien, gère une enchère à la hausse sur la valeur offerte. Le produit de l'opération sera utilisé pour réduire la dette publique italienne.

Invimit en novembre 2019 avait déjà mis en vente 144 unités immobilières est 13 atouts ciel-terre, Avec une valeur de départ de 93 millions d'euros. Les propriétés sont situées dans 15 villes italiennes, dont Rome, Milan, Sabaudia, Florence, Pise, Bologne, Trieste, Tarvisio, Pérouse, Côme, Padoue, Terni, Vercelli, Lecce, Livourne (voir autre article de BeBeez). Nous rappelons qu'Invimit avait mis en vente des propriétés publiques de son portefeuille de fonds pour un montant global estimé en 610 millions d'eurosdont 500 millions via la vente de parts dans les fonds et 110 millions via la vente directe de propriétés avec une procédure d'enchères innovante. Le 20 septembre 2019, la date limite de dépôt des offres pour la première tranche des biens à vendre a expiré (voir autre article de BeBeez): environ 200 maisons, commerces et bureaux dans 8 villes italiennes (Rome, Florence, Palerme, Bologne, Pise, Florence, Trieste et Sabaudia).

L'opération s'inscrit dans le cadre du plan de cession extraordinaire d'un valeur totale estimée d'environ 1,2 milliard d'euros prévu par Loi de finances 2019 et dont le périmètre a été défini en juillet 2019 par Décret d'application du ministère de l'économie (voir autre article de BeBeez). Comme on le sait, l'objectif du MEF est de réaliser un chiffre d'affaires de 950 millions d'euros en 2019 et 150 millions d'euros en 2020 et 2021.

Une autre initiative visant à valoriser l'immobilier public est l'accord entre cDP est Agence nationale de la propriété, signé début août 2020 (voir autre article de BeBeez). L'objectif de l'accord est d'identifier et de mettre en œuvre des projets stratégiques de régénération immobilière urbaine dans tout le pays. L'accord prévoit la mise en place d'une table technique entre les deux entreprises pour coordonner et promouvoir le dialogue avec toutes les autorités locales. A travers l'activité de repérage prévue par le protocole, les bâtiments publics sur lesquels débuter les projets de mise en valeur seront identifiés.

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