Lecco. Marché domestique des prix les plus élevés en baisse de 33% – Foot 2020

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Lecco. Marché de la maison

Des prix les plus élevés en baisse de 33%

L'observatoire: les bâtiments usagés souffrent davantage, il y a des exceptions: Castello et Rancio poussent à Lecco – Les propriétés au bord du lac et dans le centre-ville ont été pénalisées

Les prix de l'immobilier baissent, à Lecco et dans la province, après près d'un an de pandémie.

Au niveau national, notre région fait partie de celles qui ont enregistré les baisses les plus significatives, selon les conclusions du bureau d'études Idealista, qui a étudié la tendance des prix des logements dans tout le pays.

L'année s'est ouverte en terrain négatif notamment en ce qui concerne les biens d'occasion, avec une baisse moyenne nationale en janvier de 0,6% et une valeur moyenne de 1 734 euros le mètre carré.

Alors qu'en ce qui concerne les maisons neuves, Lecco se classe au milieu de la liste nationale des tarifs, avec 2042 euros le mètre carré, avec une baisse de 33,4% par rapport aux sommets de mai 2012.

En ville, on note une variation mensuelle à Castello (+ 4,1% en janvier par rapport à décembre, mais même + 17,9% par rapport à octobre 2020 et + 7% en variation annuelle; par mètre carré, 2450 euros sont dépensés). Rancio-Laorca a également bien fait (+ 3,2%; + 9,4% la variation trimestrielle et + 1,4% la variation annuelle; 1 514 euros le prix du mètre carré).

Au contraire, entre décembre et janvier les bilans du centre bord-lac (-5,2%; + 1,4% sur une base trimestrielle et + 0,2% sur un niveau tendanciel, alors que le prix au mètre carré est égal à 2321 EUR). Sur la même ligne, mais bien pire dans la comparaison annuelle, Pescarenico-Maggianico: -4,9% en termes de variation mensuelle; -7,3% trimestriel et -20,6% par rapport à janvier 2020. Le prix du mètre carré est de 1 312 euros.

Un signe négatif également pour l'évolution des prix de l'immobilier à Merate, où le prix en début d'année s'élevait à 1 230 euros le mètre carré, 3,4% de moins que le mois précédent. L'écart reste négatif à la fois sur le trimestre (-3,7%) et par rapport au même mois l'an dernier (-4,7%). Prix ​​similaire à Calolzio, où une propriété coûte 1 216 par mètre carré. Dans ce cas, cependant, après un an, les valeurs ont baissé de près de 10 points. La variation de tendance est en fait égale à -9,4%, mais les prix actuels sont 2,3% inférieurs à ceux de décembre et octobre 2020.

En approchant de la capitale, la situation ne change pas d'une manière particulière. A Valmadrera, la baisse est de 2 points sur une échelle mensuelle, près de 8 points sur le trimestre et un peu moins de 9 points sur la comparaison annuelle, avec une valorisation stable à près de 1 300 euros.

En remontant le lac jusqu'à Mandello, les prix au mètre carré augmentent à 1722 euros, mais sont en baisse dans les trois périodes de comparaison: mensuelle (-1,7%), trimestrielle (-3,2%) et annuelle (-6,1%).

En revanche, la tendance de Colico est inverse, où non seulement le prix de départ est plus cohérent (2188 euros le mètre carré), mais il augmente à la fois par rapport à décembre (+ 0,4%) et octobre 2020 (+2,6%) qu'en janvier de l'année dernière (+ 5,4%).


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