Serait-ce la réponse au problème de l'Espagne avec les squatters? – Championnat d’Europe de Football 2020

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problème avec les squatteurs
Antiokupas pourrait vous aider à récupérer votre propriété.
Crédit> Antiokupas Facebook

L'ESPAGNE a un problème avec les squatteurs, ils recherchent les propriétés disponibles ou vides, forcent leurs portes, changent les serrures et même vendent la clé. Ou, ils les mettent sur le marché locatif comme s'ils étaient leur propre propriété.

Avec autant de résidences secondaires ou de maisons de vacances laissées vides tout au long de l'année, cela fait de ces locaux une cible de choix pour ceux qui veulent vivre facilement. Attachez-vous à quelque chose qui appartient à quelqu'un quand il ne regarde pas et refuse de le lui rendre ou le lui revendre.

Cependant, ce ne sont pas vos squatters croustillants typiques, qui entrent par effraction, boivent du cidre et revendiquent les droits de squatters tout en organisant des raves occasionnelles.

Le problème avec les squatters en Espagne est qu'il s'agit d'une entreprise organisée, et la clé de cette entreprise, en plus de la location à des tiers, consiste à exiger une dépense financière du propriétaire légitime en échange du retour de leur maison.

Certains, désespérés et souhaitant juste que la situation se termine, finissent par succomber aux offres de ces groupes organisés.

«Les propriétaires finissent par négocier et paient un montant exorbitant pour récupérer leur maison. Ils peuvent demander entre 5 000 et 20 000 ou 30 000 euros, selon le type de maison », explique Rafael, directeur du groupe Antiokupas, basé à Marbella.

Antiokupas Group est l'une des sociétés faire face au problème de l'Espagne avec les squatters en se spécialisant dans les expulsions expresses qui, en raison de peu ou pas d'aide de la loi, sont de plus en plus recherchées dans toute l'Espagne.

Son travail commence par une enquête préliminaire sur le cas qui implique l'examen des documents du propriétaire du bien volé ainsi que des actes. «Tout passe entre les mains de notre service juridique et, s'il est correct, nous entamerons une médiation avec le squatter.»

Son équipe, composée de Rafael, Jairo et Joannes, tente de trouver un accord avec le locataire, «pour lui faire comprendre que la maison n'est pas la sienne». La négociation peut également être économique. «Nous offrons de l'argent pour que – le locataire – ne se retrouve pas dans la rue et puisse chercher une location. Nous faisons du travail social parce que nous essayons d'aider les deux parties », dit-il.

Mais la situation se complique si le squatter refuse de céder les biens qu'il a saisis. «La première chose qu'ils nous disent, c'est que c'est leur maison et qu'ils ont un contrat. La plupart sont des gangs organisés qui s'approprient des blocs entiers et les louent comme s'il s'agissait d'un hôtel. Avec leurs infrastructures, ils contrôlent toutes les maisons. », Indique le patron, qui assure que, parfois, ces propriétés servent aussi de narco-maisons pour abriter des commerces de drogues illégales.

Face au refus des locataires de quitter la propriété, la société agit et déploie «un contrôle d'accès avec deux gardes de sécurité sur la propriété», de sorte qu'une fois que le squatter est parti «il ne rentre pas et quand il le fait. être appelé."

Les travailleurs, selon les termes du directeur, ont subi des tentatives de blessures et des menaces avec des armes, ce qui les a amenés à se défendre contre les auteurs.

L'entreprise s'est heurtée à des critiques et à des accusations de coercition. «Nous n’extorquons ni ne menacent. Nous essayons de parvenir à un accord à l'amiable et, la plupart du temps, nous réussissons », affirme-t-il.

Les gardiens, en plus des gants résistants aux coupures, portent une caméra GoPro sur la poitrine pour filmer l'intervention, qui à son tour enregistre un autre des employés au cas où ils devraient utiliser les images comme preuve au tribunal. «C'est le seul moyen de nous protéger», a-t-il ajouté.

L'entreprise traite environ 30 appels par jour et résout avec succès, disent-ils, entre quatre et cinq cas par semaine. Outre les particuliers, les promoteurs, les entreprises de construction et les sociétés immobilières sont également intéressés par ce service qui peut coûter environ 4000 euros.

Nous espérons que vous avez apprécié cet article "Serait-ce la réponse au problème de l'Espagne avec les squatters?".

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