Telefisco 2021: les clarifications du revenu en résumé – Euro 2020

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Crédit d'impôt pour location

Le crédit d'impôt locatif est reconnu (pour les mois concernés), après paiement de canon, cette il peut également avoir lieu en 2021.

En cas de transfert du crédit d'impôt locatif, le cessionnaire qui a communiqué l'acceptation avant le 31.12.2020 peut:

  • utiliser le crédit en compensation dans l'année (la partie inutilisée ne peut pas être utilisée les années suivantes),
  • utiliser le crédit dans la déclaration de revenus 2021 (relatif à l'année 2020), en compensation de dettes fiscales définitives relatives à la période fiscale 2020.

Il convient de noter que, dans sa réponse, l'Agence du revenu accorde de l'importance à "moment de acceptation", Bien que dans le Mise à disposition du 01.07.2020 il y a une référence claire à "31 décembre de l'année au cours de laquelle la vente a été communiquée".

TVA totalement non déductible constitue un élément de coût du location qui affecte le calcul du crédit d'impôt. N ° de TVA partiellement non déductible

UNE'entreprise multi-métiers (comme par exemple un hôtel avec restaurant) peuvent bénéficier de l'extension du crédit d'impôt locatif prévu pour les activités "Hébergement touristique" seulement si c'est le sien activité principale. La valeur des revenus respect à recettes générales de la dernière période fiscale pour laquelle la déclaration de revenus a été soumise.

Le crédit d'impôt est dû à preneur à bail en relation avec loyer payé au bailleur, même si la même propriété est accordé en sous-location. L'Agence du revenu, par conséquent, il ne nécessite pas de recalcul du loyer, pour tenir compte du montant reçu par le locataire dans le cadre de la sous-location.

L'utilisation du crédit d'impôt locatif pour le mois juin, soit juillet pour les activités saisonnières, avant l'autorisation de la Commission européenne (décision du 28.10.2020 n. C-2020 7595 final) implique l'application d'un amende de 30% crédit indûment compensé. La repentir.

Superbonus

La coopératives sociales, en tant qu'organisation à but non lucratif de droit, peut bénéficier du superbonus (veuillez noter que, dans ce cas, le type de propriété n'est pas pertinent et la limite de deux unités immobilières ne s'applique pas).

Si un bâtiment se compose de quatre unités attribuable à un seul propriétaire et à une unité appartenant àentreprise individuelle du même, le superbonus cependant, il n'est pas dû. En fait, il s'agit toujours d'un immeuble de plus de quatre logements appartenant au même sujet.

La superficie totale des unités immobilières destiné à la résidence ce doit être toujours au-dessus de 50%.

En cas d'interventions sur unités fonctionnellement indépendantes doit être émis factures séparées pour chaque propriétaire, pour les interventions sur votre unité.

Pour les interventions sur le bâtiment avec pas plus de quatre unités immobilières, appartenant à une seule personne, il faut se référer à limites de dépenses pour les copropriétés.

Estéromètre et facturation électronique

À partir de 2022, l'estéromètre sera aboli et les données des transactions avec les pays étrangers doivent être transmises via le Système d'échange. Les données des factures reçues doivent être envoyé au plus tard le 15 du mois suivant celui de la réception de la facture, ou la date de livraison du document lui-même.

En cas de transmission tardive de la facture électronique les sanctions suivantes s'appliquent à l'ES:

  • entre 90 et 180% de la taxe relative au montant imposable non correctement documenté, avec un minimum de 500 euros;
  • de 250 € à 2000 € quand la violation n'a pas affecté le paiement correct de la TVA.

La cumul juridique (ainsi que les dispositions sur définition facilitée).

Vous pouvez utiliser le repentance active, mais dans ce cas, le le cumul légal est exclu, c'est pourquoi les pénalités, bien que réduites, doivent être payées pour chaque facture non envoyée. Il semble clair comment, dans certains cas, il il n'est pas commode de recourir à l'institut du repentir industrieux.

Crédit d'impôt sur les biens d'équipement

Le crédit d'impôt non utilisé dans l'année de référence peut être utilisé lors des périodes fiscales suivantes.

Cependant, aucune clarification n'a été apportée concernant la "Chevauchement" temporel qui a surgi suite à la prévision, en Loi de finances 2021, du nouveau crédit d'impôt pour biens d'équipement, à cause de investissements réalisés à partir du 16.11.2020.

Réévaluation des actifs de l'entreprise

L 'article 110 du décret d'août prévoit la possibilité de réévaluer les actifs de l'entreprise aboutissant aux états financiers au 31.12.2019; la réévaluation doit être effectuée l'année suivante. Donc, je les actifs loués peuvent faire l'objet d'une réévaluation seulement si ont été remboursés au cours de l'exercice en cours au 31.12.2019.

Ivie et Brexit

De 1 janvier 2021assiette fiscale de Ivie pour le propriétés situées au Royaume-Uni doit être déterminé en appliquant le critère général de coût résultant de l'acte d'achat (est n'est plus le critère "cadastral")

Évaluation et contentieux

Si un entité non commerciale présenté, par erreur, le Modèle de revenu Sc, peut présenter un déclaration supplémentaire et corrigez l'erreur: la déclaration, en fait, est irrégulier et pas rien.

Le litige concernant un acte de recouvrement d'un crédit inexistant ne pas peut être défini avec le conciliation.